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3D樓盤是用先進的3D建模、虛擬現(xiàn)實（VR）、增強現(xiàn)實（AR）這些技術，把現(xiàn)實中的樓盤項目用數(shù)字化的形式真實地展現(xiàn)出來。它不像以前的樓盤展示，只靠平面圖紙、沙盤和幾張圖片，能給購房者、開發(fā)商和相關從業(yè)者帶來全新的感受。

VR樣板間的出現(xiàn)，為傳統(tǒng)的房產(chǎn)銷售模式帶來了革命性的變化，它以一種全新的、沉浸式的體驗方式，改變了購房者與房產(chǎn)之間的互動模式，同時也為房地產(chǎn)開發(fā)商提供了更高效、更具創(chuàng)新性的營銷手段。

VR帶看依托先進的虛擬現(xiàn)實技術，通過對現(xiàn)實場景進行數(shù)字化采集、建模與渲染，構建出高度逼真的虛擬空間。用戶借助VR設備，如VR頭盔、眼鏡等，或是在電腦、手機等終端上，即可實現(xiàn)足不出戶卻仿若身臨其境的帶看體驗。

VR博物館是依托虛擬現(xiàn)實技術，將實體博物館的空間形態(tài)、館藏展品、文化信息進行數(shù)字化重構，在虛擬環(huán)境中構建的可交互、沉浸式文化體驗場域。它并非實體博物館的簡單復制，而是以數(shù)字技術為骨架、文化內涵為靈魂的新型文化傳播載體，實現(xiàn)了“物理空間數(shù)字化”與“數(shù)字空間場景化”的雙重跨越。

在數(shù)字化浪潮席卷全球的當下，數(shù)字展廳作為一種創(chuàng)新的展示形式，正以前所未有的態(tài)勢改變著眾多行業(yè)的發(fā)展軌跡。它融合了多媒體、虛擬現(xiàn)實（VR）、增強現(xiàn)實（AR）、人工智能（AI）等前沿技術，打破了傳統(tǒng)展廳在時間和空間上的限制，為觀眾帶來了沉浸式、互動性強的全新體驗，有力推動了各行業(yè)的轉型升級。

云展廳，簡而言之，就是基于云計算技術構建的線上虛擬展廳。它借助三維建模、虛擬現(xiàn)實（VR）、增強現(xiàn)實（AR）以及多媒體技術等，將傳統(tǒng)展廳的展示內容以數(shù)字化的形式呈現(xiàn)于網(wǎng)絡空間之中。

近年來，隨著激光掃描、航拍技術以及計算機圖形 AI 技術的不斷進步，實景三維建模技術迎來了快速發(fā)展期。特別是 2010 年以來，國內外一批實景三維技術前沿公司迅速發(fā)展，比如美國的 Matterport、德國的 navis、中國的眾趣科技，中國的大勢智慧，推動著三維技術的迅猛發(fā)展，在測繪，房地產(chǎn)、文旅展廳、民宿酒店以及公共安全等各個行業(yè)蓬勃發(fā)展。今天我們一起來探討下關于實景三維建模都有哪些技術，以及